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商品訊息描述

 

 




品牌：德國百靈BRAUN?

周年慶品名：匣式清潔液(2入/盒)?

型號：CCR2?

適用型號：790cc,760cc,590cc,390cc,350cc,CT6cc,CT3cc

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台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇，此次重點放在討論租金補貼，以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。

近幾年北市房價飆漲，購屋痛苦指數高居不下，根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價，計算購屋痛苦指數，北台灣仍以台北市購屋壓力最高，每戶家庭可支配所得雖然全台最高（約113萬元），若購買一間45坪標準三房，總價要3776萬，得不吃不喝33.3年才能買到，加上北市房價又處於下修波段，對於住房需求者來說，這種情況下，「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。

只是，租房子無論在感性與理性上，似乎很多人還是過不去。

姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA，租賃應該是一個經濟發展進入成熟期的國家所必然的方向。

站在政府立場，住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵，原因不脫有三，其一，是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果，並且帶動大量的就業，吸引人口進入城市；其二是，租屋行為並不會出現空屋，能有效達到真正的「落戶」，這也方便政府進一步管理；其三是，租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法，這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式，讓租客自主選擇租賃的重要因素。

根據統計，在已開發國家，租賃行業甚至已經超過新建案規模，成為房地產業中最大的一塊，根據統計，美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%，占房地產業內收入之首，換言之，在用地取得越發困難的狀態下，大興土木已非主流，細水長流的租賃行業，反而後來居上。

站在房客立場，推估原因不脫是，買房成本太高，持有與維護成本也不低，反觀租金透明、產業鏈配套完善，能解決居住者的燃眉之急，在民眾的決策過程中自然勝出。

 

 

 

 

 

 

國民黨今天(10號)上午舉行「拒絕美豬，支持美珠」記者會，要求這次內閣局部改組的新任首長能說到做到，要農委會主委林聰賢堅持過去「瘦肉精零檢出」的主張，也要新任勞動部長林美珠「心要軟，肩要硬」，為台鐵員工爭取權益，民進黨發言人阮昭雄今天回應表示，國民黨的記者會通篇口水批評，用他人名字作文章，惡意連結，造謠生非，對國家社會毫無助益，也突顯國民黨無知無聊，社會各界無法認同，呼籲黨主席洪秀柱應該嚴加約束。

至於美豬議題，阮昭雄重申，民進黨立場一致，相信政府是在確保食品安全及農民權益的前提下，考慮台灣參與國際經貿協議等相關事宜；對食品管理，政府也將在國際規範下，採取科學證據的風險評估措施，作為保障國人食安的依據。民進黨樂見台美貿易溝通合作持續進行，政府也會站在如何促進國家整體經濟發展，以及擴大台美互利雙贏的合作上進行努力。

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